Vente Appartement 2 pièces 51 m² Trebeurden (22560)

Appartement au charme singulier sur la Côte de Granit Rose, à 5 minutes de la plage. Espace de vie lumineux et convivial avec cuisine aménagée. Parfait pour profiter d'une douceur de vivre en bord de mer et d'un cadre agréable.

À seulement 5 minutes à pied de la plage, au cœur de Trébeurden sur la magnifique Côte de Granit Rose, cet appartement de 51 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété offre un cadre de vie privilégié, entre confort et bord de mer.

Dès l'entrée, le bien se distingue par son agencement atypique et plein de possibilités. Une première entrée vous guide vers un espace nuit bien pensé : une salle de bain, un coin nuit en mezzanine apportant du cachet, un second espace nuit ainsi qu'un WC séparé. Un lieu idéal pour recevoir ou organiser les espaces selon vos envies.

La seconde entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie conviviale et lumineuse. Le salon/séjour, exposé sud-est, profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'accompagne d'une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux.

À l'extérieur, la mer n'est qu'à quelques minutes à pied, offrant un véritable art de vivre entre balades sur la côte et moments de détente face à un paysage unique.

Une place de parking privative vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir l'appartement avec ses meubles pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main.

Un appartement au charme singulier, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte de Granit Rose.

Ne loupez pas les premières visites !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.04 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON