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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Saint-aubin-de-médoc (33160)

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Vente Appartement appartement Saint-aubin-de-médoc

Nouveau

7 photos disponibles

Description T2 à Saint-aubin-de-médoc

appartement

Profitez d'un appartement T2 lumineux de 47 m², idéalement situé en centre-ville. Baignez dans la lumière grâce à son exposition ouest, et bénéficiez d'un balcon agréable et d'un place de parking privative. À saisir à 178000€.

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T2 de 47 m2 au sein d'une résidence récente (2008), sécurisée et bien entretenue.

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement en bon état offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest.

Il se compose :
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d'une pièce de vie spacieuse de 22 m²
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d'une cuisine avec cellier
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d'une chambre avec placard
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d'une salle de bains et WC séparés

Vous profiterez également d'un balcon agréable pour vos soirées en extérieur

Place de parking privative
Résidence calme
Idéal premier achat ou investissement

Contactez nous pour organiser une visite !

Prix du bouquet : 169000.0 euros.

Numéro de mandat : 14281

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.64 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 832.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

2 pièces
47m2 environ
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle de bain
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
Dépendance Balcon Terrasse
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu TAPP969080
Mise à jour 07/05/2026 à 11:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
160 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 915 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-aubin-de-médoc (Gironde 33)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Burdigala

Agence immobilière à Bordeaux (33000)

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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.