Description T2 à Bègles
BEGLES EXCLUSIVITE :
À VENDRE : Charmant appartement T2 à Bègles, idéalement situé, à deux pas du tramway.
Ce bien, construit en 2013, vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
D'une superficie de 43 m², cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, offrant ainsi une tranquillité appréciable.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux de 20,67 m² donnant sur balcon, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis.
La cuisine américaine s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager des repas.
L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,13 m², idéale pour se reposer après une longue journée.
La salle de bains, bien agencée, et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien.
De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 3,5 m², un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners au soleil couchant, grâce à son orientation ouest.
Le bien est en vente libre mais il est également idéal pour un investissement locatif en meublé !
Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative.
Une place de parking est également incluse, un vrai plus dans cette zone urbaine.
Cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable, à proximité des transports et des commodités.
Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !
Numéro de mandat : 4006
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 941.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 43m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Ouest
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP968786
- Mise à jour 12/07/2026 à 02:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 685 €
3 minQualité de connexion internet à Bègles (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Immobilier Atlantis
Agence immobilière à Bordeaux (33000)
Accueil
79%
Service
81%
Ciblage
82%
Conseils
80%
Suivi
72%
recommendation.short
78%
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