Vente Appartement 1 pièce 32 m² Noisy le grand (93160)

Studio lumineux de 32 m² à Noisy-le-Grand, vendu loué. Avec une mezzanine et un environnement calme, ce bien bien agencé dispose également d'une place de parking. Une belle opportunité pour l'investissement locatif à 160 000€.

FIN de BAIL MAI 2027

À Noisy-le-Grand, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce studio de 32 m², vendu loué avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif.

Le bien offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux grâce à trois fenêtres réparties sur l'ensemble du studio.

La belle hauteur sous plafond a permis l'aménagement d'un lit en mezzanine déjà existant, libérant ainsi tout l'espace au sol pour un coin de vie confortable et bien agencé.

Situé en entre sol sur l'arrière de l'immeuble, côté pavillons, le studio bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Il comprend également une salle de bain, des WC séparés avec espace de rangement.

Une place de parking en sous-sol, véritable atout sur le secteur.

Bien agencé, lumineux et fonctionnel, ce studio constitue une belle opportunité d'investissement.

Cette annonce référence 331851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035.

Prix du bien : 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022

Score DPE : 203 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCK ALVES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant