Description T2 à Marly le roi
Marly-le-Roi – Charmant 2 pièces de 41,35 m2 en duplex avec stationnement privatif dans un bel immeuble ancien.
Idéalement situé au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue, découvrez ce joli duplex en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un petit espace extérieur appartenant à l'immeuble.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe cuisine américaine, élégamment séparée du séjour par une verrière contemporaine. Le salon lumineux, en double exposition Est et Sud, offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre.
L'appartement, en très bon état général, a été rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux.
Les points positifs :
Faibles charges de copropriété
Place de stationnement extérieure privative incluse
Duplex plein de charme
Belle luminosité
Double Vitrages
Copropriété sécurisée
800m de la gare de Marly ( Ligne L)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide , syndic) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952498
Nom du négociateur : D'HUMIERES-ESCOLLE Guillemette
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 41m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340939228712
- Mise à jour 27/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €
3 minQualité de connexion internet à Marly le roi (Yvelines 78)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
D'HUMIERES-ESCOLLE Guillemette
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