Vente Appartement 3 pièces Cambo les bains (64250)

Cet appartement T3 lumineux à Cambo-les-Bains offre un cadre de vie agréable avec un balcon de 7,4 m². Proche des commerces et transports, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un environnement calme et fonctionnel.

L'agence L'Adresse Ustaritz et Vincent vous proposent cette nouveauté à Cambo-les-Bains. Station thermale prisée du Pays Basque, Cambo-les-Bains séduit par son cadre de vie agréable, ses commodités et sa proximité avec Bayonne ainsi que la côte basque. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement T3 développe environ 66,8 m² Loi Carrez. Implanté au sein d'une résidence des années 1970, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant l'ensemble des espaces, d'un séjour lumineux d'environ 17 m², d'une cuisine indépendante d'environ 12,7 m², de deux chambres d'environ 10 m² dont une avec accès direct au balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 7,4 m², idéal pour vos moments de détente. Une place de stationnement complète ce bien. Prestations : menuiseries double vitrage volets roulants électriques et manuels chauffage individuel au gaz Des travaux d'amélioration énergétique sont actuellement en cours au sein de la copropriété (isolation), intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, constituant un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur recherché. Votre conseiller dédié, Vincent, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la concrétisation de votre projet. Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Vincent DALIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945201127 - Bayonne.

Etat général : Moyen
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 205

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 853 euros