Vente Appartement 4 pièces 86 m² Luce (28110)

Ce duplex rare de 85 m², au dernier étage avec ascenseur, offre une vaste pièce de vie lumineuse, une grande terrasse semi-couverte et une suite parentale. Classé 'C', il dispose de deux places de parking et est proche des commodités.

Superbe duplex 4 pièces avec terrasse. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement en excellent état de 85 m², offrant des prestations de qualité et de beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de près de 20 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Vous apprécierez également la véranda, le balcon, les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants ainsi que le chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations. A proximité des commerces, et des transports, ce bien réunit tous les critères pour une résidence principale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Deux places de parking en sous - sol complètent ce bien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. Théodore VERPOEST Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 23.1
Surface terrasse : 19
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7131

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 173
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours