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Description T3 à Saint cyprien
Ce T3 au 1er étage développe 67,5 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.
La pièce de vie de 27,9 m² s'ouvre sur un balcon de 9,9 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen au quotidien.
L'appartement se compose d'un dégagement avec rangement de 6,6 m², d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres de 12,2 m² et 12,1 m², d'une salle d'eau de 5,0 m² ainsi que d'un WC séparé.
À deux pas du centre commerçant de Saint-Cyprien Village, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant.
À proximité immédiate : plages de la Méditerranée, golf international de Saint-Cyprien, parc de la Prade, piscine, médiathèque, tennis et commerces du quotidien.
La résidence Blue Garden se compose de seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial sur un secteur particulièrement recherché.
Les + du bien :
Appartement neuf
T3 au 1er étage
67,5 m² habitables
Balcon de 9,9 m²
Exposition sud-est
Séjour / cuisine de 27,9 m²
Cellier
WC séparé
2 places de parking
Résidence intimiste de 26 logements
Environnement calme, proche commerces, plages et loisirs
Éligible PTZ, LMNP non géré, nue-propriété, investissement en droit commun et acquisition en résidence principale neuf
Pour plus d'informations sur ce lot ou pour découvrir la résidence, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : LEFEVRE Alexandre
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Meublé
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 340933931553
- Mise à jour 28/06/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Saint cyprien (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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