Vente Appartement 3 pièces 75 m² La teste de buch (33260)

Appartement lumineux de 75,8 m² en rez-de-jardin, avec 2 espaces extérieurs et des prestations de qualité. Proche des commodités, il combine confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable.

Découvrez ce superbe appartement de 75,8 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée (accès PMR), construite en 2012. Ce bien d'angle, baigné de lumière, offre deux espaces extérieurs distincts : une terrasse orientée au nord pour des moments de détente matinaux, et un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute intimité.

À l'intérieur, l'appartement impressionne par ses volumes généreux et sa disposition astucieuse. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace de vie convivial qui s'ouvre sur l'extérieur. Les deux chambres, avec leurs planchers en bois massif, rangements intégrés et portes-fenêtres, accentuent la sensation d'espace et de confort.

Les prestations de qualité incluent une buanderie intégrée, une salle d'eau élégante avec fenêtre, un chauffage au sol, des menuiseries oscillo-battantes et des volets roulants électriques à commande centralisée. Un box fermé et une place de stationnement extérieure permettent de garer deux véhicules, un atout indéniable pour votre quotidien.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du marché de La Teste, des commerces et de l'animation locale, offrant un cadre de vie où confort et commodité se rencontrent harmonieusement.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 75,8 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Année de construction : 2012

- Étage : Rez-de-jardin

- Chauffage : Individuel - Gaz- Chauffage au sol

- DPE : C

- Taxe foncière : 1409 €

- Nombre de garages : 1

- Nombre de parkings : 2

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 828 euros