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Antibes (06600) - Appartement - Vente - Réf. 992786060688
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Vente appartement de prestige Antibes (06600)

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Vente Appartement vente  3 Pièce(s) Antibes Exclusivité
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Appartement à vendre Antibes (Alpes-Maritimes 06)

vente 3 Pièce(s)
Appartement à rénover avec vue mer panoramique, situé dans un immeuble bourgeois au charme authentique. Profitez de son vaste séjour de 38 m² et de la terrasse de 40 m², dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et des plages.

Exceptionnel et rare sur le marché.
Square Albert 1er.
Appartement de 3 pièces, d'une surface de 99 m², séjour de 38 m², le tout donnant sur une large terrasse de 40 m².
Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, il bénéficie d'une vue mer panoramique.
Cet appartement est à rénover et propose, outre ses beaux volumes, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes, double vitrage, volets roulants électriques, et un garage privatif.
La résidence, sécurisée, calme et résidentielle.
Le secteur square Albert 1er est un quartier charmant à deux pas du centre-ville d'Antibes, et de son marché traditionnel.
Bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des plages de sable, des commerces et des restaurants.
Le secteur offre également un accès rapide au vieil Antibes, célèbre pour son musée Picasso et ses ruelles pavées animées.
C'est un lieu privilégié par les habitants et apprécié par les touristes pour son authenticité.
HT
Numéro de mandat : 6114

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Ponteil

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2196 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 3 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 495V1288A
    • Mise à jour 20/06/2026 à 15:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Antibes (Alpes-Maritimes 06)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Antibes (06600)

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