Vente Appartement 2 pièces 44 m² Menton (06500)

Bel appartement 2 pièces à Menton avec balcon de 10 m² et box fermé. Situé au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée, il offre luminosité et confort, tout en étant loué, idéal pour un investissement locatif appréciable.

À Menton, secteur Borrigo, découvrez ce 2 pièces de 44 m² situé au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Le séjour lumineux d'environ 21 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon de près de 10 m² exposé Ouest.
La chambre de 12,5 m², avec placard intégré, bénéficie également d'un accès direct au balcon.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Le bien dispose du double vitrage, de la fibre, d'un chauffage individuel et de compteurs d'eau indépendants.

Un box fermé d'environ 13 m² en sous-sol complète le bien, un vrai atout à Menton.

L'appartement est actuellement loué 965,12 € charges comprises, dont 59 € de provisions sur charges, dans le cadre d'un bail vide.

Résidence récente, locataire en place, grand balcon et box fermé : un investissement locatif complet, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports.

Numéro de mandat : 3239A

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 1281.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON