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Menton (06500) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992785925959
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Menton (06500)

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Vente Appartement appartement Menton Exclusivité
Vente Appartement appartement Menton
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14 photos disponibles 

Description T3 à Menton

appartement
Cet appartement en rez-de-jardin à Menton offre un fort potentiel d'aménagement avec un bureau idéal pour le télétravail et un agréable espace extérieur. Parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Appartement 3 pièces de 63.90 M2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans le secteur recherché des Collines.

Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un WC indépendant, une salle de bains, 1 débarras , de deux chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement, parfait pour concevoir un intérieur à votre goût.
Son rez-de-jardin apporte un cadre de vie agréable avec un espace extérieur appréciable au quotidien.

Un parking extérieur vient compléter ce bien, apportant un vrai confort pour le stationnement.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Numéro de mandat : 3285

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP968802
    • Mise à jour 18/07/2026 à 02:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    240 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 713 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 713 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    240 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Menton (Alpes-Maritimes 06)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Perle d'Azur

    Agence immobilière à Menton (06500)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    62 Avis

    Citya Perle d'Azur

    Accueil

    84%

    Service

    84%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14436

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Perle d'Azur - Menton
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    251 000 €
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    Citya Perle d'Azur - Menton

    Citya Perle d'Azur

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