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Montlhéry (91310) - Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² - Vente - Réf. 992785774188
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Montlhéry (91310)

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Vente Appartement appartement Montlhéry
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Description T2 à Montlhéry

appartement
Découvrez cet appartement T2 moderne dans une résidence récente, avec un salon lumineux de 16,12 m² et un patio. Profitez de la proximité des commodités dans un environnement calme, tout en personnalisant votre espace.

À VENDRE : Appartement T2 à Montlhéry, 91310

Nous vous proposons un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé dans une résidence récente construite en 2020.
Ce bien de 39 m² se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, avec un salon de 16,12 m², parfait pour accueillir vos moments de détente.
La cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau bien agencée.
La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, offrant ainsi un cadre de vie confortable.
De plus, vous bénéficierez d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids.
La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Un emplacement de parking est également inclus, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.

Orienté au nord-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé dans un quartier calme et agréable, il est proche des commodités et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples.

Ce bien est proposé non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement paisible.

Numéro de mandat : 474

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 1361.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 39m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP969679
    • Mise à jour 29/06/2026 à 03:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    103 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 640 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 640 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    103 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlhéry (Essonne 91)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Évry Immobilier

    Agence immobilière à Évry (91000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    225 Avis

    Citya Évry Immobilier

    Accueil

    87%

    Service

    89%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    85%

    Suivi

    80%

    recommendation.short

    85%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14545

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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