Vente Appartement 3 pièces 65 m² Amiens (80000)

Profitez d'un appartement lumineux avec terrasse de 15,50 m2, situé au 1er étage, à proximité des commodités. Avec 2 chambres, cuisine aménagée et un stationnement sécurisé, il assure confort et praticité. Idéal pour habiter ou investir.

Situé rue du Professeur Cabrol, je vous propose un appartement offrant un cadre de vie appréciable à proximité des commodités essentielles, commerces, l'hôpital, bus, etc....

Il se compose:
à l'extérieur, une terrasse de 15,50 m2 exposée sud / ouest.
La présence d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélos contribuent à la praticité et à la sécurité des occupants.

Cet appartement se situe au 1er étage, vous n'aurez qu'une dizaine de marches à monter.
Il se compose de 2 chambres contenant chacune un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la belle pièce de vie lumineuse, la salle de bain avec sèche -serviettes, wc séparé, un espace rangement.
Une surface habitable optimisée pour le confort des résidents.
Le respect des normes RT 2012 assure un parfait confort thermique et des consommations énergiques réduites.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les plus:
-bus et commerces à proximité
-terrasse de 15,50 m2
-place de stationnement sécurisé
-venez poser vos meubles
-lumière traversante.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joselyne MOUGIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 419 172 069

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 155
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON