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Vincennes (94300) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992786064354
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Vincennes (94300)

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Vente Appartement Vincennes - Appartement - 45 m2 - investissement locatif - Vincennes
Vente Appartement Vincennes - Appartement - 45 m2 - investissement locatif - Vincennes
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Vente Appartement Vincennes - Appartement - 45 m2 - investissement locatif - Vincennes
Vente Appartement Vincennes - Appartement - 45 m2 - investissement locatif - Vincennes
7 photos disponibles 

Description T2 à Vincennes

Vincennes - Appartement - 45 m2 - investissement locatif -
Profitez du charme d'un loft new-yorkais à Vincennes, à 500 mètres du bois. Appartement lumineux avec suite parentale et nombreux rangements, dans un quartier animé, idéal pour une vie de quartier agréable.

À seulement 500 mètres du bois de Vincennes, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu je vous propose un appartement traversant qui vous séduira par sa belle hauteur sous plafond (2,85 m) et son agencement fonctionnel.
Il offre une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon lumineux grâce à deux grandes fenêtres.
De nombreux rangements sont présents.
À ce niveau se trouvent également une salle d'eau et des WC séparés.
En souplex, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et de généreux espaces de rangement.
Un cagibi complète ce bien, idéal pour stocker vélos, poussettes, trottinettes, valises, etc.
Situé dans un quartier vivant et recherché, proche de tous les commerces, des écoles et des transports, vous profiterez d'une vraie vie de quartier avec ses marchés, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale.
La copropriété est bien tenue, avec un syndic bénévole impliqué et des parties communes bien entretenues.
Belles prestations, aucun travaux à prévoir.
Le charme d'un loft new-yorkais, au calme.

Numéro de mandat : PHLP3998

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.19 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Réf. annonce ParuVendu 86874197
    • Mise à jour 21/06/2026 à 02:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    302 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    302 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vincennes (Val-de-Marne 94)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LP LUXURY PROPERTIES

    Agence immobilière à Paris (75008)

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    LP LUXURY PROPERTIES - Paris

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