Vente Appartement 2 pièces 46 m² Imphy (58160)

Profitez d'un grand jardin privatif de 296 m² dans cet appartement de 46 m² situé au calme. Pratique avec une cuisine aménagée, double vitrage et aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans un quartier calme et agréable d'Imphy, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, découvrez ce charmant appartement de 46 m², au premier et dernier étage d'une petite immeuble.

Dès l'entrée, vous accédez directement à une cuisine équipée et aménagée, desservant l'ensemble des pièces du logement.

L'appartement se compose ensuite de deux pièces modulables, permettant d'aménager selon vos besoins un séjour et une chambre, ou deux espaces distincts (bureau, chambre, salon...).

Vous trouverez également une salle d'eau.

A l'extérieur, véritable atout du bien : un grand jardin privatif de 296 m², idéal pour profiter des beaux jours et d'une cave.

Les + :

Aucun travaux à prévoir

Petite copropriété sans charges

Chauffage électrique

Double vitrage PVC avec volets roulants

Stationnement facile à proximité

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 650 euros

Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité possible autour de 500 euros/mois)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées

/ ou par mail à / Mandat n°448408.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4410 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (12.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RALIB REHAHLI LÉA GUILLOCHON

Prix net vendeur : 39000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.82 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui