Vente Appartement 3 pièces 60 m² Arcachon (33120)

Profitez d'un T3 à Arcachon, à deux pas de la plage. Cet appartement lumineux dispose d'un séjour agréable, de deux chambres et d'une terrasse calme. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

À deux pas de la plage, laissez-vous séduire par ce charmant T3 de 60 m2, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur (11 appartements datant de 2002).
Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé avec des rangements. Le séjour de 19 m2 avec climatisation réversible offre un espace de vie agréable, complété par une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Le côté nuit, qui peut être isolé par une porte, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
L'appartement est équipé par ailleurs de double vitrage, volets roulants électriques et d'un chauffage électrique.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 6,50 m2 avec store électrique, idéale pour vos moments de détente.
Vous disposerez en outre dans la résidence d'un local à velo ainsi que d'une place de parking privative.
Emplacement recherché, à deux pas de la plage d'Eyrac ainsi que d'une piste cyclable et proche du centre-ville. Gare à 10 minutes en bus (ligne 7) ou 15 à 20 minutes à pied.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire.
Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant

Cette annonce vous est proposée par EL YOUNSSI Lebna - EI - NoRSAC: 9011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Lebna EL YOUNSSI
Taxe foncière : 1339 euros