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Igny (91430) - Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² - Vente - Réf. 992786078723
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Igny (91430)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 39 m2 (Igny) Igny Nouveau
Vente Appartement Appartement 2 pièces de 39 m2 (Igny) Igny
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 39 m2 (Igny) Igny

Description T2 à Igny

Appartement 2 pièces de 39 m2 (Igny)
Profitez d'un cadre de vie paisible à Igny avec cet appartement T2 lumineux de 38,31 m². Balcon privé, accès jardin et aménagement fonctionnel. Idéalement situé près des transports et des commodités, il offre confort et tranquillité.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé dans un environnement paisible et verdoyant à Igny. Avec une surface de 38,31 m², ce logement moderne et lumineux offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Son balcon privé et un accès direct au jardin commun vous promettent des moments de détente en plein air. Les atouts de cet appartement incluent un aménagement intelligemment conçu pour un confort optimal. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir vos proches. La chambre à coucher, bien agencée, garantit un repos serein et paisible. Situé à Igny, un quartier résidentiel prisé, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle. Connue pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, la ville est un véritable havre de paix tout en étant proche de Paris. Vous apprécierez la proximité avec le centre-ville dynamique et ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. La résidence, aux lignes architecturales contemporaines et élégantes, est conçue pour offrir des prestations de haute qualité. Une attention particulière a été portée sur lisolation phonique et thermique, assurant confort et économies d'énergie. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. En termes de transport, la localisation est idéale. A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 119, 196 et 297, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare RER C d'Igny, également accessible en moins de 10 minutes, vous connecte directement à Paris et ses environs. Pour les automobilistes, un accès rapide aux axes routiers majeurs tels que la N118 et l'A10 garantit une fluidité de circulation vers les grandes villes. L'environnement immédiat de la résidence vous offre toutes les commodités indispensables : écoles, supermarchés, pharmacies, et parcs sont à proximité immédiate pour vous simplifier la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce bien d'exception.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 19.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1170 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 39m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60520743_293675-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Igny (Essonne 91)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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