Description T3 à Caluire et cuire
Du haut de votre 6eme et dernier étage, sur le plateau de Caluire, à l'Ouest et à l'Est, vous cumulez de belles vues dominantes sur les alentours verts.
Les commerces de proximité sont à 2 pas et ceux du bourg sont à 5 mn à pieds, les bus sont presque aux pieds de votre résidence et filent en 20 mn à la Part Dieu ou en 10 au métro Cuire.
Traversant, avec une grande terrasse abritée et tournée vers l'agréable lumière de l'Ouest, il est très lumineux et bien distribué cet appartement.
Un grand séjour fait face à la cuisine : vous avez là 34 m2 d'espace de vie.
Séparé, le coin nuit regroupe 2 grandes chambres (12,5 et 14,5 m2) avec placards, organisées autour de la salle de bain et des WC séparés.
Pour les voitures, les places sont nombreuses pour se garer librement dans un espace qui sera bientôt réservé uniquement aux résidents.
En rez de chaussée une cave saine et facile d'accès vous permettra d'appréciables rangements.
En plus de cela, voici une résidence vertueuse qui sera reliée en Septembre prochain au chauffage urbain.
A vous de vous l'approprier mais avant, on le visite ? Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien, ascenseur, poubelles, Régie, assurances ...) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952124
Nom du négociateur : GRIVOT-BRUNHES Pascale
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 136
Montant moyen des Charges annuelles : 2920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 6
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340933337071
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 015 €
3 minQualité de connexion internet à Caluire et cuire (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
GRIVOT-BRUNHES Pascale
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
