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Poitiers (86000) - Appartement - 2 pièce(s) - 35 m² - Vente - Réf. 992786082774
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Vente Appartement 2 pièces 35 m² Poitiers (86000)

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Vente Appartement appartement Poitiers
Vente Appartement appartement Poitiers

Description T2 à Poitiers

appartement
Opportunité rare à Poitiers, cet appartement T2 avec parking est idéal pour un investissement locatif. Situé près du campus universitaire, profitez d'une forte demande locative, notamment auprès des étudiants.

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de type 2 représente une opportunité rare sur le secteur du Campus Universitaire de Poitiers.

Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette ouverte sur un séjour agréable, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, renforçant son attractivité auprès des locataires.

Situé dans un emplacement premium, à proximité immédiate du campus universitaire, ce logement bénéficie d'une forte demande locative, notamment étudiante.
L'environnement offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, transports, services et infrastructures essentielles au quotidien.

Un bien parfaitement positionné pour conjuguer rentabilité et valorisation patrimoniale.

Numéro de mandat : 2519740

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 695.03 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 35m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP177-969523
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    190 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/11/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    190 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sogexfo

    Agence immobilière à Poitiers (86000)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    166 Avis

    Citya Sogexfo

    Accueil

    83%

    Service

    83%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14452

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sogexfo - Poitiers
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Sogexfo - Poitiers

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