Vente Appartement 4 pièces 69 m² Le bouscat (33110)

Appartement rénové avec 3 chambres, au 8ème étage dans une résidence sécurisée. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine avec balcon et d'une vue dégagée, le tout proche de la place Ravezies. Idéal pour un cadre de vie agréable.

Appartement rénové

Venez découvrir cet appartement situé à

5 minutes de la place Ravezies dans une résidence sécurisée avec parking privatif .

Il se situe au 8 ème étage avec ascenseur, une vue dégagée , sans aucun vis à vis, dans une résidence bien entretenue avec des espaces verts.

Un salon lumineux, une cuisine avec un balcon, trois chambres, wc indépendant. Les huisseries sont récentes en double vitrage PVC.

Charges de copropriété sont de 145 euros/mois.

Aucune procédure en cours

DPE D - GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 euros et1740 euros indexés sur les années 2021,2022,2023

A vos téléphones Mme Laurence Olivé

Prix 195000 euros HAI dont 6,85% d'honoraires charge acquéreur, prix net vendeur 182500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence OLIVÉ, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence OLIVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880132337 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 449245 (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 284 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 1704 euros.

Laurence OLIVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880132337 BORDEAUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OLIVÉ Laurence

Prix net vendeur : 182500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.85 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 284
Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non