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Nice (06000) - Appartement - 2 pièce(s) - 31 m² - Vente - Réf. 992786089396
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Vente Appartement 2 pièces 31 m² Nice (06000)

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Vente Appartement CYRILLE BESSET : Deux Pièces proche Commerces Nice
Vente Appartement CYRILLE BESSET : Deux Pièces proche Commerces Nice
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Vente Appartement CYRILLE BESSET : Deux Pièces proche Commerces Nice
Vente Appartement CYRILLE BESSET : Deux Pièces proche Commerces Nice
Vente Appartement CYRILLE BESSET : Deux Pièces proche Commerces Nice
8 photos disponibles 

Description T2 à Nice

CYRILLE BESSET : Deux Pièces proche Commerces
Profitez d'un appartement 2 pièces au 2ème étage avec balcon dans une copropriété soignée à Nice. Cuisine semi-ouverte sur le séjour, ascenseur, et charges annuelles de 1282,4 €. Bon potentiel pour créateurs de projets.

SOUS OFFRE ACCEPTEE : Avenue Cyrille Besset : Appartement 2 Pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Le séjour dispose d'une cuisine semi ouverte et donne sur un beau balcon. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1282.4 euros.

Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Semi-ouverte
Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.33 %
Prix net vendeur : 128312 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 92
Montant moyen des Charges annuelles : 1282.4 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 31m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14404589_3625
    • Mise à jour 23/06/2026 à 07:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    349 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    76 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/04/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    349 kWh/m² an
    Émissions
    76 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA

    Agence immobilière à NICE NORD (06100)

    L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA - NICE NORD
       
     
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