Vente Appartement 1 pièce 26 m² Cannes (06150)

À seulement 50 m des plages, ce studio à Cannes La Bocca offre un environnement dynamique et sécurisé. Avec ses 27 m² optimisés, il allie confort et fort potentiel locatif, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.

À vendre à Cannes La Bocca, dans un secteur en pleine évolution, à seulement 50 mètres des plages et à proximité immédiate du quartier dynamique de Boccacabana.
Studio de 27 m² situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de type Pierre & Vacances avec piscine, espaces détente et pool house.
Appartement fonctionnel, optimisé et prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Il se compose :
* pièce de vie avec espace nuit (jusqu'à 4 couchages)
* kitchenette équipée (lave-vaisselle, micro-ondes)
* salle d'eau avec douche spacieuse
* nombreux rangements
* balcon
Climatisation réversible.
? Environnement recherché :
* plage à 50 m
* commerces, restaurants et transports à pied
* gare Cannes La Bocca à proximité
* accès rapide centre de Cannes
Quartier en fort développement avec nouvelles infrastructures et projet d'implantation de l'école Vatel.
? Fort potentiel locatif :
* location classique ~680 €/mois
* rendement brut ~6 %
* potentiel élevé en location saisonnière
Idéal investisseur ou pied-à-terre rentable.