Vente Appartement 3 pièces 59 m² Échirolles (38130)

Découvrez cet appartement de 59 m² à Échirolles, avec balcon exposition plein sud et vue dégagée. Situé au 4e étage d'une copropriété rénovée, il offre un cadre paisible et de belles perspectives d'aménagement. Idéal investisseur ou premier achat.

Copropriété Les Écureuils – Appartement lumineux de 59 m² avec balcon et vue dégagée

Au 4? étage d'une copropriété récemment ravalée avec isolation par l'extérieur, découvrez cet appartement d'environ 59 m², offrant un environnement paisible et verdoyant grâce à son vaste jardin collectif soigneusement entretenu.

Il se compose d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les massifs montagneux.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement bénéficie du double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal, ainsi que d'une porte blindée assurant votre sécurité.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, vous trouverez à seulement 2 minutes l'arrêt de bus ligne 16, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble.
Le tramway ainsi que la gare d'Échirolles sont également facilement accessibles à proximité.

Les charges comprennent l'eau froide.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour en faire un lieu de vie agréable ou un investissement pertinent.

En complément, un garage fermé est proposé en option au prix de 20 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : CF418

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 331
Montant moyen des Charges annuelles : 1112 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON