Vente Appartement 3 pièces 63 m² Peisey-nancroix (73210)

Belle opportunité d'acquérir un spacieux appartement de deux chambres (79 m², dont 64 m² habitables) au c?ur de Paradiski.

Il dispose de deux mezzanines, permettant d'accueillir confortablement six personnes, avec la possibilité d'ajouter un invité sur la mezzanine située au-dessus de la chambre principale.
L'un des atouts majeurs de ce charmant appartement est son espace extérieur, un luxe rare dans les quartiers plus élevés des Arcs.

La grande terrasse de 22 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'à l'après-midi, et vous pouvez ensuite profiter du soleil sur l'un des trois balcons en soirée.
Le séjour/salle à manger offre un espace généreux pour se détendre sur les canapés avant de prendre place autour de la table à manger, juste à côté de la terrasse.

La cuisine donne également sur la terrasse, idéale pour les repas d'été.
Les chambres sont toutes équipées d'une salle de bains privative et d'un balcon.
La nouvelle télécabine, à quelques minutes, accès Paradiski

L'appartement se situe au deuxième étage et comprend une place de parking privative.

Le séjour/salle à manger de 25 m² s'ouvre sur un balcon exposé plein sud et sur une agréable terrasse attenante à la salle à manger.

Cet espace généreux (22 m²) est un atout majeur : une luminosité exceptionnelle et un confort optimal en été.

Idéal pour les familles, il représente également un excellent investissement locatif.

Un WC séparé se trouve à cet étage.

La cuisine, discrètement située, donne sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'été.

Pourquoi manger à l'intérieur quand on peut savourer sa terrasse avec vue sur la montagne ?

Les chambres sont spacieuses (10 m²) et disposent chacune d'une salle de bains privative.

La chambre principale bénéficie d'une élégante salle de douche moderne aux briques claires, évoquant le charme d'un hôtel de charme.

Depuis le long balcon, on peut observer le Vanoise Express reliant Les Arcs à La Plagne.

La deuxième chambre dispose d'une grande salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'un grand balcon exposé plein sud donnant sur la terrasse.

Depuis cette chambre, vous accédez aux deux mezzanines ; l?une est ouverte et peut accueillir un lit double, tandis que l?autre réserve une surprise digne de Narnia? Ouvrez ce qui ressemble à une porte de placard et vous découvrirez un espace de 4,86 m² pouvant accueillir une personne supplémentaire.

Avec une cloison vitrée donnant sur la chambre principale, cet espace est l?un de ces atouts qui font de ce duplex bien plus qu?un simple appartement.

C?est un duplex de caractère !

L?appartement se situe dans une petite résidence à quelques pas du village de Peisey, où vous trouverez une boulangerie, un bar, un restaurant, une fromagerie et une supérette.

À partir de l?hiver 2026/27, une nouvelle télécabine à grande vitesse remplacera l?ancien télésiège de Lozagne et vous permettra de rejoindre Peisey Vallandry en quelques minutes seulement, juste à côté du Vanoise Express.

Au c?ur même de Paradiski : Les Arcs à votre porte et La Plagne de l?autre côté de la vallée.

Idéal pour ceux qui préfèrent l?espace intérieur et extérieur à la proximité des pistes.

Un emplacement parfait pour y vivre à l?année.

À quelques minutes en voiture de la vallée, de la gare TGV de Landry, des commerces et restaurants de Bourg Saint-Maurice ou d'Aimé, et à quelques minutes de la piste cyclable reliant les deux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr