Vente Appartement 4 pièces 68 m² Antibes (06600)

NOUVEAUTÉ - ANTIBES VUE MER - ÂMES DU PURGATOIRE

Au sein d'une résidence recherchée proche des commerces et des grands axes routiers, découvrez cet appartement de type T4, actuellement aménagé en un 3 pièces de 68,45 m². Traversant et situé au 5ème étage, il est lumineux et sans vis-à-vis garantissant un cadre de vie agréable.

Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée offrant un potentiel d'aménagement ouvert sur un séjour lumineux et de sa loggia exposée Sud-Ouest, d'un salon attenant au séjour pouvant être transformé en 3ème chambre avec rangements et sa loggia individuelle également exposée Sud-Ouest, de 2 chambres dont une avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.

Cet appartement à rénover constitue une belle opportunité de créer votre cocon familial à votre goût.

Un parking privé au sein de la résidence et une grande cave en sous-sol complètent ce bien.

Un garage fermé, de plain-pied et au sein de la résidence est à vendre en sus au prix de 30k€.

Le ravalement de façade, pas encore réalisé, a été financé en totalité par l'actuel propriétaire.

Cette annonce référence 332305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CHRISTOPHE DELEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 91018095900017.

Prix du bien : 258 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 464

Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Score DPE : 170 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-CHRISTOPHE DELEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 464
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant