Vente Appartement 4 pièces 91 m² Lorient (56100)

iad France
- Marion Le Guen vous propose: Uniquement dans notre réseau

Appartement familial avec double balcon et place de parking

Idéalement situé dans un quartier prisé de Lorient, cet appartement lumineux offre un cadre de vie parfait pour une famille.
À deux pas des commodités du quotidien, vous profitez d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, aménagée et très récente, d'un coin bureau pratique, de deux chambres avec leurs espaces d'eau respectifs à rafraîchir (une salle d'eau et une salle de bains), d'un wc séparé, d'une loggia spacieuse et de nombreux rangements.

Les points forts selon moi :
•Deux balcons dont un sécurisé pour les enfants
•Place de parking privative
•Cellier privatif et cave privative
•Quartier résidentiel avec toutes commodités à pied
•Gare de Lorient à 14 min à pied
•Plages à 15 min en voiture

Un bien rare qui conjugue volumes, praticité et emplacement de choix.
Comme pour toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter cabinet : agences et mandataires, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1908334

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 173
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON