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Vénissieux (69200) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992786114099
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Venissieux (69200)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces - 64 m2 - Vénissieux (69200) Quartier Moulin à vent Venissieux
Vente Appartement Appartement 3 pièces - 64 m2 - Vénissieux (69200) Quartier Moulin à vent Venissieux
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Vente Appartement Appartement 3 pièces - 64 m2 - Vénissieux (69200) Quartier Moulin à vent Venissieux
7 photos disponibles 

Description T3 à Venissieux

Appartement 3 pièces - 64 m2 - Vénissieux (69200) Quartier Moulin à vent
Cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé à Vénissieux offre confort et tranquillité, avec un séjour lumineux et une cuisine équipée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, aucune rénovation nécessaire.

Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif Dans un résidence calme et entretenue, avenue Francis de Pressensé, à vendre appartement T3 de 64m² traversant Est-Ouest en rez-de-chaussée surélevé offrant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, un cellier, deux chambres avec placard, un dressing, salle d'eau et wc séparé. Le bien est climatisé. Une cave complète le bien. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Aucun travaux à prévoir. Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.19
Année de construction : 1967
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1428

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 158000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 2138 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 935 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Interphone Concierge
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 57803600_1428
    • Mise à jour 14/07/2026 à 09:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    247 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    247 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Venissieux (Rhône 69)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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