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Laxou (54520) - Appartement - 4 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992786122491
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Vente Appartement 4 pièces 74 m² Laxou (54520)

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1 / 10

Vente Appartement Résidence « Les Aiguillettes » – Appartement 4 pièces, balcons, loggias, cave - Visite virtuelle sur demande Laxou Exclusivité
Vente Appartement Résidence « Les Aiguillettes » – Appartement 4 pièces, balcons, loggias, cave - Visite virtuelle sur demande Laxou
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Vente Appartement Résidence « Les Aiguillettes » – Appartement 4 pièces, balcons, loggias, cave - Visite virtuelle sur demande Laxou
10 photos disponibles 

Description T4 à Laxou

Résidence « Les Aiguillettes » – Appartement 4 pièces, balcons, loggias, cave - Visite virtuelle sur demande
Cet appartement de 4 pièces à Laxou offre un balcon exposé sud-ouest et deux chambres, dont une avec accès à un second balcon. Une rénovation complète de la copropriété garantit confort et isolation.

15 route de Villers, 54520 Laxou, 4 pièces de 92,12 m² au sol dans une copropriété récemment rénovée ; isolation thermique par l'extérieur, isolation toiture et terrasse, isolation des caves, remplacement portes d'accès...

- Pièce de vie ouverte sur un balcon (4 m²) exposé sud-ouest

- Cuisine indépendante avec débarras et loggias

- Deux chambres, dont une avec balcon (3 m²)

- Ascenseur, gardien

- Cave privative

Merci de m'envoyer un SMS avec votre nom et adresse mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « Laxou ».

Je reviendrai rapidement vers vous pour vous donner plus d'informations et organiser une visite sur place.

Les demandes automatiques envoyées en un clic depuis les portails seront traitées en second, voire pas du tout.

À très bientôt,

Vincent Deshayes

Réseau Capifrance

. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et chaude, chauffage, électricité et entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur, gardien...) : 2395€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel - Réf.953157

Nom du négociateur : DESHAYES Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 2395 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 74m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 6
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 340936322350
    • Mise à jour 02/07/2026 à 05:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 620 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laxou (Meurthe-et-Moselle 54)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
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