Description T2 à Le cannet
169.000 € ....... Le Cannet "centre ville"..... 2 pièces de 56 m² au 3ème étage d'une "Résidence services séniors".
Transformable en 3 pièces facilement.
Superbe appartement dominant avec une belle exposition ensoleillée coté Ouest au 3ème étage sur six avec une vue dégagée, et sans vis à vis.
De très belles terrasses où il fait bon prendre ses repas et se reposer.
Au centre ville du Cannet.
Proche des commerces et des transports en commun ainsi que de l'accès à l'autoroute.
Magnifique appartement où la luminosité et la douceur règnent en maître.
Une entrée.
Une buanderie avec wc.
Un beau salon / séjour de 27 m² accédant aux 2 terrasses verdoyantes.
Une cuisine équipée qui accède également sur une terrasse.
Salle de douches avec WC.
Chambre de 12 m² avec son placard ( accès terrasse ).
Dégagement avec placard.
Double vitrage et climatisation réversible.
1 cave.
Au Grand calme et sécurisé.
Un très bon bilan énergétique en catégorie " C ".
Les jardins de la copropriété sont très biens entretenus et agréables ( aire de jeu de boules ).
Une visite vous intéresse ....... téléphone 7/7 jours au......
Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude) : 9360€ soit 780€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel - Réf.953190
Nom du négociateur : LAPORTE Jean-François
Précision localisation : centre ville
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 94
Montant moyen des Charges annuelles : 9360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 56m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 3
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932402484
- Mise à jour 02/07/2026 à 05:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 720 €
3 minQualité de connexion internet à Le cannet (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
LAPORTE Jean-François
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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