Vente Appartement 2 pièces 46 m² Alfortville (94140)

Cet appartement duplex de 46 m2, entièrement rénové, vous séduira par son séjour lumineux de 4,70 m de hauteur sous plafond. Au calme, sans voisin au-dessus ni en dessous, il offre un confort de vie rare. Box et cave complètent ce bien.

Un vrai coup de coeur pour ce superbe appartement duplex à l'esprit loft de près de 46 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé à proximité immédiate de la Mairie, des commerces et animations et à 10/12 mn à pied du RER D station Maisons-Alfort-Alfortville et du métro Ligne 8 station Ecole Vétérinaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,70 m, offrant un volume rare et un cachet résolument contemporain.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

La cuisine spacieuse de 11m2, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable de plus de 17m2 au sol, avec rangements intégrés, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC attenante.

Cet appartement niché au 1er et 2ème (et dernier) étages d'une copropriété à taille humaine, vous apporte une parfaite tranquillité, sans voisins, ni au-dessous, ni au-dessus.

Une cave ainsi qu'un box sont également à votre disposition, vous apportant un réel confort de vie.

Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu de vie unique, alliant charme, modernité, et fonctionnalité,

A bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien copropriété, gestion syndic, assurance de l'immeuble) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel - Réf.953036

Nom du négociateur : DE FRANCOLINI Virginie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant