Vente Appartement 1 pièce 19 m² Talence (33400)

Studio meublé de 19 m2 en rez-de-chaussée situé à Talence, à proximité du lycée Victor Louis. Résidence des années 90, avec piscine et parc, idéal pour un premier achat ou investissement, avec place de parking et local vélos.

Au sein d'un quartier dynamique de Talence, à 2 pas du lycée Victor Louis, dans une résidence de caractère des années 90, sécurisée, avec piscine, et parc , je vous présente ce studio meublé de 19 m2 en rez de chaussée, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et grand placard de rangement, d' une salle de bain avec baignoire et wc.

Pour votre confort et votre sécurité, vous disposez également d'une place de parking aérien et d'un local vélos accessible avec badge. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels.
Ce bien est idéal pour une personne en recherche de sa première résidence principale ou pour un investisseur cherchant un emplacement de premier plan.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour votre accompagnement avec mon service financier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 166
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON