Vente Appartement 2 pièces 36 m² Paris 14 (75014)

Cet appartement modulable offre une flexibilité rare avec deux salles de bain et la possibilité de deux chambres. Parfait pour un projet locatif ou pour devenir votre résidence principale, il est situé à proximité de Gare Montparnasse.

À 5 min à pied de Gare Montparnasse, dans le 14e arrondissement de Paris, appartement de 37 m² situé au 4? étage sur 5 sans ascenseur.
Ce bien se distingue par sa configuration avec deux salles de bain et WC suspendues séparés, offrant une réelle flexibilité d'aménagement. La distribution permet soit une utilisation en colocation avec deux chambres de 10,78 m² et 9,75 m², chacune avec son point d'eau, et une grande cuisine faisant office de pièce commune, soit un appartement 2 pièces classique avec séjour et chambre, avec la possibilité de repenser la seconde salle de bain pour agrandir la cuisine ou créer un espace complémentaire (bureau, rangement).
Équipé d'une chaudière individuelle et complété par une cave, ce bien modulable s'adapte aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une résidence principale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 1432 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON