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Aix-les-Bains (73100) - Appartement - 3 pièce(s) - 201 m² - Vente - Réf. 992786169487
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Vente appartement de prestige 3 pièces 201 m² Aix-les-bains (73100)

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Vente Appartement Appartement Type 3 Aix-les-Bains Aix-les-bains
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Description T3 à Aix-les-bains

Appartement Type 3 Aix-les-Bains
Cet appartement de plus de 200m² à Aix-les-Bains offre un potentiel unique avec la possibilité de le diviser en deux logements indépendants. Il comprend un salon spacieux, une cuisine équipée et deux vastes chambres.

3288KG : Situé à Aix-les-Bains, à proximité de la gare, ce magnifique T3 de plus de 200m² dispose d'un salon et d'un séjour très spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux vastes chambres, d'un dressing, de deux salles de bains et WC, d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements.
L'appartement occupe l'étage complet d'une résidence de standing et dispose de deux entrées, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants.

Beau potentiel à découvrir.
Honoraires inclus à charge vendeur.
Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 564 euros/an
- Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Numéro de mandat : 3288

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 4564 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Savoie (73)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 201m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel gaz sol Etage : 3 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 86635406
    • Mise à jour 18/07/2026 à 01:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 410 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 410 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aix-les-bains (Savoie 73)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Aix-les-Bains (73100)

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