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Strasbourg (67000) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992786176020
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Strasbourg (67000)

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Vente Appartement Strasbourg - F2 - 44,80 m2 Strasbourg Exclusivité
Vente Appartement Strasbourg - F2 - 44,80 m2 Strasbourg
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9 photos disponibles 

Description T2 à Strasbourg

Strasbourg - F2 - 44,80 m2
Emplacement idéal à Strasbourg, cet appartement F2 de 44,80 m² dispose d'une belle cuisine équipée et de deux chambres confortables. Le chauffage est collectif et vous aurez accès à une cave ainsi qu'à un espace de stockage.

Situé à Strasbourg, dans le quartier de la Forêt-Noire, dans l'entresol d'un beau bâtiment datant de 1937, appartement de type F2 mesurant 44,80 m². Il est composé d'une entrée, d'une belle cuisine équipée, de deux chambres d'environ 12,30 m², et d'une salle de bains avec toilettes. En annexe : une cave à proximité immédiate de l'appartement et un espace de stockage dans les combles. Le chauffage est collectif, et les charges de copropriété étaient de 1.585 euros pour le dernier exercice annuel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1937
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : SNM_1392

Précision localisation : Forêt Noire

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1585 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Annexes Cave
    • Général Etage : -1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Réf. annonce ParuVendu 59375028_SNM_1392
    • Mise à jour 23/07/2026 à 11:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    189 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    57 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    189 kWh/m² an
    Émissions
    57 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/10/2025

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