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Strasbourg (67000) - Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992786176904
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Vente Appartement 3 pièces 76 m² Strasbourg (67000)

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Vente Appartement STRASBOURG PETITE FRANCE - Charmante maisonnette 3 pièces de 75,76m2 avec garage et cave Strasbourg
Vente Appartement STRASBOURG PETITE FRANCE - Charmante maisonnette 3 pièces de 75,76m2 avec garage et cave Strasbourg
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Vente Appartement STRASBOURG PETITE FRANCE - Charmante maisonnette 3 pièces de 75,76m2 avec garage et cave Strasbourg
9 photos disponibles 

Description T3 à Strasbourg

STRASBOURG PETITE FRANCE - Charmante maisonnette 3 pièces de 75,76m2 avec garage et cave
Située au coeur de la Petite France, cette maisonnette de 76,75 m² allie confort et charme. Profitez de son séjour lumineux, de sa suite parentale au calme et d'un garage. Un bien rare à ne pas manquer dans ce quartier prisé.

Imaginez pousser chaque matin la porte d'une maisonnette lovée au coeur de la Petite France, l'un des quartiers les plus prisés d'Alsace. Ici, les colombages et les canaux composent votre décor quotidien. Sur trois niveaux harmonieux, ce bien de 76,75 m² a été pensé pour allier vie pratique et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un garage et une cave, tout le confort logistique dont une famille a besoin. A l'étage, le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, tandis qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace de vie. Tout en haut, la suite parentale, chambre, salle d'eau et WC privatifs, offre un véritable refuge au calme. Rare sur ce secteur prisé, cette maisonnette séduit autant par son emplacement d'exception que par son caractère unique. A visiter sans tarder. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

Année de construction : 0
Numéro de mandat : 1244



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 52666592_5630
    • Mise à jour 05/07/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    300 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    300 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/02/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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