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Haguenau (67500) - Appartement - 1 pièce(s) - 20 m² - Vente - Réf. 992786211865
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Vente Appartement 1 pièce 20 m² Haguenau (67500)

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Vente Appartement HAGUENAU studio disponible de suite. A NE PAS LOUPER !!! Haguenau Exclusivité
Vente Appartement HAGUENAU studio disponible de suite. A NE PAS LOUPER !!! Haguenau
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Description T1 à Haguenau

HAGUENAU studio disponible de suite. A NE PAS LOUPER !!!
Profitez d'un agréable studio à Haguenau avec balcon et cuisine américaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il est disponible immédiatement, offrant un potentiel locatif intéressant avec un loyer de 345€ hors charges.

HAGUENAU, en rez-de-chaussée haut, venez visiter ce studio d'environ 19.60 m² habitables avec balcon situé dans un bâtiment datant de 1972

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine américaine, et d'une salle d'eau.
En lots annexes vous disposerez également d'une cave.

Ce bien est disponible de suite, vendu sans locataire.
Le logement faisait partie d'un investissement locatif pour un loyer de 345euros hors charges, les provisions de charges avec régularisation annuelle étaient de 80euros par mois à échoir pour l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
A prendre en compte, il y a un projet de rénovation en cours, pour un logement comme celui-ci.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6730 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER

Numéro de mandat : 8355

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.63 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 20m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 85907147
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    280 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    280 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Haguenau (Bas-Rhin 67)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NEO CONCEPT IMMO

    Agence immobilière à Seltz (67470)

    NEO CONCEPT IMMO - Seltz
       
    Voir ses 350 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

    L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

    NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

    M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

    Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

    Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

    Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

    Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

    Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

    Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

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    NEO CONCEPT IMMO - Seltz

    NEO CONCEPT IMMO

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