Vente Appartement 3 pièces 68 m² Montagny (69700)

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux en duplex vous séduira par sa pièce de vie de 21m² ouvrant sur terrasse, ainsi que ses deux chambres à l'étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Idéalement situé au cœur de Montagny, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement en duplex, situé au 1er étage, offre un cadre de vie recherché alliant confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 21m², prolongée par une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente.

La cuisine indépendante, pouvant être ouverte, permet d'envisager un espace de vie encore plus convivial.

Une buanderie ainsi que des WC séparés viennent compléter ce niveau.

L'étage propose un vaste dégagement avec rangements, distribuant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts du bien :

Résidence sécurisée

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services

Garage privatif

Place de stationnement

Cave

Appartement lumineux et fonctionnel

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pauline DUBUIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°892847716.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : DUBUIS Pauline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1672 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant