Vente Appartement 2 pièces 40 m² Pantin (93500)

Situé dans le quartier prisé des Quatre-Chemins à Pantin, cet appartement charmant de 40 m² Carrez au premier étage d'une copropriété intimiste vous attend. Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial, d'une chambre avec placard intégré pour un rangement optimal, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Le quartier dynamique vous promet une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 Quatre Chemins et à 10 minutes de la gare RER E, facilitant vos déplacements au cœur de Paris et au-delà. Niché entre les berges idylliques du canal de l'Ourcq, les lieux culturels et les commerces de proximité, Pantin se distingue par sa vivacité et son agréable cadre de vie.

Cet appartement est actuellement loué, garantissant un revenu locatif de 930 euros par mois. Le bail meublé reste en vigueur jusqu'en janvier 2027, avec un locataire sérieux.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 40 m²

- Type : Appartement

- Étages : 3 (appartement au 1er étage)

- Charges : 160 €/mois

- DPE : E (262 kWh/m²/an)

- GES : B (10 kg CO2/m²/an)

- Année de construction : 1930

- Chauffage : Individuel électrique

- Eau chaude : Ballon électrique

- Sol : Parquet

- Vitrage : Double vitrage

- Copropriété : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonceprésentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros