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Blois (41000) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992786222351
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Blois (41000)

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Vente Appartement APPARTEMENT DE 39 M² À BLOIS, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DE L'ÉGLISE SAINT-NICOLAS Blois Exclusivité
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Vente Appartement APPARTEMENT DE 39 M² À BLOIS, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DE L'ÉGLISE SAINT-NICOLAS Blois
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Vente Appartement APPARTEMENT DE 39 M² À BLOIS, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DE L'ÉGLISE SAINT-NICOLAS Blois
9 photos disponibles 

Description T2 à Blois

APPARTEMENT DE 39 M² À BLOIS, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DE L'ÉGLISE SAINT-NICOLAS
Profitez de cet appartement T1 bis de 44 m² proche du centre historique. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une place de stationnement privative, d'une cave et est vendu libre de toute occupation pour une installation immédiate.

Idéalement situé à deux pas du centre historique de Blois et de la magnifique église Saint-Nicolas, ce T1 bis de 44 m² allie confort, praticité et emplacement recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, idéales pour votre confort au quotidien. Le bien est vendu libre de toute occupation, vous permettant une installation immédiate ou un projet locatif sans délai. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.68
Année de construction : 1820
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 634

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Prix net vendeur : 100000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 690 euros
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59355633_9648A
    • Mise à jour 23/07/2026 à 12:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/06/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blois (Loir-et-Cher 41)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE CHAMBORD IMMOBILIER AGENCE DE BLOIS ORFEVRES

    Agence immobilière à Blois (41000)

    AGENCE CHAMBORD IMMOBILIER AGENCE DE BLOIS ORFEVRES - Blois
       
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    Fondée en 2001, notre agence immobilière est située au cœur du centre-ville de Blois, cette charmante et historique cité du Val de Loire.

    Forte de plus de 20 ans d'expérience, Chambord Immobilier est une référence incontournable sur le marché immobilier local.

    Notre équipe d'experts vous propose des services de transaction, location et gestion locative pour répondre à tous vos besoins en matière d'immobilier.
    Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou confier la gestion de votre bien, Chambord Immobilier est votre partenaire de confiance.

    Nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.

    Chez Chambord Immobilier, nous mettons un point d'honneur à établir une relation de confiance avec nos clients en leur fournissant des conseils clairs et honnêtes, adaptés à leurs besoins et à leurs attentes.

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    AGENCE CHAMBORD IMMOBILIER AGENCE DE BLOIS ORFEVRES - Blois

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