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Amboise (37400) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992786230199
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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Amboise (37400)

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Vente Appartement appartement Amboise Exclusivité
Vente Appartement appartement Amboise
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12 photos disponibles 

Description T3 à Amboise

appartement
Profitez d'un appartement calme avec terrasse de 8 m² en rez-de-chaussée. Ce T3 de 63,01 m² inclut un séjour spacieux et un parking sécurisé, dans un immeuble semi-récents avec ascenseur, situé sur les hauteurs d'Amboise.

Idéalement situé dans une très belle résidence à Amboise, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et son ambiance chaleureuse.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa belle terrasse, offrant une agréable vue sur le jardin arboré de la copropriété, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif, un confort appréciable au quotidien.

Cet appartement est idéal pour un couple, une personne seule, des jeunes retraités ou encore pour un investissement de qualité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 7143

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 73
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Nord
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP257-962106
    • Mise à jour 21/07/2026 à 18:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 230 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Amboise (Indre-et-Loire 37)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Charles Gille

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    361 Avis

    Citya Charles Gille

    Accueil

    90%

    Service

    90%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    89%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14478

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Charles Gille - Tours
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Charles Gille - Tours

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