Vente Appartement 3 pièces 64 m² Cholet (49300)

Rénové avec soin, cet appartement de 64 m² offre un bon rapport qualité/prix et est prêt à vivre. Proche des commerces et écoles, il dispose de nombreux rangements et d'installations aux normes. Une belle opportunité à saisir.

Appartement rénové de 64 m² à Cholet Sud – fonctionnel et prêt à vivre

Situé au 3? étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement de 64 m² a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.

Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. De nombreux rangements facilitent le quotidien. Une loggia et une cave complètent l'ensemble.

La décoration a été modernisée avec soin, et les installations (électricité, gaz) sont aux normes.

Le secteur, plus accessible que d'autres quartiers de Cholet, permet de bénéficier d'un bon rapport qualité/prix, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 9,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.41 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON