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Brest (29200) - Appartement - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992786241761
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Vente Appartement 4 pièces 79 m² Brest (29200)

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Vente Appartement appartement Brest Exclusivité
Vente Appartement appartement Brest
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9 photos disponibles 

Description T4 à Brest

appartement
Profitez d'un balcon filant orienté plein sud avec une vue imprenable sur la Rade de Brest dans cet appartement lumineux de 4 pièces. Séjour spacieux et chambres bien agencées, habitable de suite, idéal pour une vie familiale.

À VENDRE : Appartement situé dans petite copropriété familiale et recherchée secteur LAMBEZELLEC.
Cet appartement de type 4 pièces se trouve au cinquième étage, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour double spacieux, idéal pour accueillir vos proches ou profiter de moments de détente.
Les deux chambres, bien agencées, garantissent un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement est habitable de suite, vous permettant de vous y installer sans travaux supplémentaires.

Un des atouts majeurs de ce bien est son balcon filant orienté plein sud, qui vous offre une vue imprenable sur la Rade de Brest.
Imaginez-vous savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée tout en admirant le paysage.

En complément, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement et d'un emplacement de parking, un atout non négligeable.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un environnement familial.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Numéro de mandat : 5443

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1552.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Finistère (29)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 5 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP969753
    • Mise à jour 16/07/2026 à 18:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brest (Finistère 29)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Corsen

    Agence immobilière à Brest (29200)

    Opinion System

    ( 70 / 100 %)

    29 Avis

    Citya Corsen

    Accueil

    73%

    Service

    76%

    Ciblage

    67%

    Conseils

    71%

    Suivi

    65%

    recommendation.short

    68%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14629

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Corsen - Brest
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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