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Saumur (49400) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992786286456
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Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saumur (49400)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces Saumur Exclusivité
Vente Appartement Appartement 3 pièces Saumur
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10 photos disponibles 

Description T3 à Saumur

Appartement 3 pièces
Belle opportunité à Saumur avec cet appartement lumineux de type 3, incluant un box fermé. Profitez de son séjour exposé plein sud et de la proximité du château et du centre commercial. Idéal pour un projet d'investissement.

Appartement avec cave et Garage:
Entre le château et le centre commercial des hauts quartiers, cet appartement lumineux de type 3 est idéal pour des primo accédants ou des investisseurs.
Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, une belle pièce de vie située plein sud et donnant sur un long balcon puis un couloir desservant une salle de bain et une loggia, deux chambres et un dressing.
Il faut prévoir un rafraichissement global et des changements d'huisseries.
Cet appartement est vendu avec un box fermé indépendant de 14 m2.
Belle opportunité à saisir

.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215896DL

Précision localisation : 8319

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 215896DL
    • Mise à jour 21/07/2026 à 16:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    303 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    66 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 755 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 755 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    303 kWh/m² an
    Émissions
    66 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saumur (Maine-et-Loire 49)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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