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Nice (06200) - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992786297709
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Vente Appartement 2 pièces 36 m² Nice (06200)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces - Av Ste Marguerite - NICE Nice Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Appartement Appartement 2 pièces - Av Ste Marguerite - NICE Nice
Vente Appartement Appartement 2 pièces - Av Ste Marguerite - NICE Nice
Vente Appartement Appartement 2 pièces - Av Ste Marguerite - NICE Nice
Vente Appartement Appartement 2 pièces - Av Ste Marguerite - NICE Nice
12 photos disponibles 

Description T2 à Nice

Appartement 2 pièces - Av Ste Marguerite - NICE
Découvrez cet appartement 2 pièces en excellent état à Nice : séduit par sa terrasse plein sud de 15,80m², situé dans une résidence avec piscine. Garage disponible en supplément. Loyer : 935,08€/mois, charges de 145€.

Appartement 2 pièces
- Av Ste Marguerite
- NICE

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 36,32m² avec une terrasse plein SUD de 15.80m² au 1er étage d'une belle résidence avec piscine de 2008.

L'appartement est en excellent état.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de douche, WC séparé et une belle terrasse ensoleillée au calme.
Grand garage au sous-sol en supplément (+30.000 euros).
Proche commodités et Tramway.

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Charges mensuelles : 145 euros / Mois comprenant piscine et entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1.195 euros
Nb de lots : 42
DPE B

Loyer de 935.08 euros
Numéro de mandat : GC1370-2

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : Sainte Marguerite

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu GC1370-2
    • Mise à jour 04/07/2026 à 01:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    108 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 549 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 549 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    108 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    GESTION CASSINI

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    ( 97 / 100 %)

    263 Avis

    GESTION CASSINI

    Accueil

    97%

    Service

    96%

    Ciblage

    97%

    Conseils

    97%

    Suivi

    95%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11998

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GESTION CASSINI - Nice
       
     
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