Vente Appartement 4 pièces Orsay (91400)

EXCEPTIONNEL
- ELIGIBLE PTZ
- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
- EXTERIEUR
- PARKING
- PROCHE TRANSPORTS/ECOLES/COMMERCES
- PÔLE PARIS SACLAY

Contactez votre conseillière Bonaparte Promotion Emmanuelle WATRIN au :

Ce trés bel appartement vous séduira à coup sûr par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.
Le séjour avec cuisine ouverte de 33 m² constitue un véritable cœur de vie convivial, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud.

Il s'ouvre sur un spacieuxia de 14,8 m², idéale pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou les moments de détente au soleil.

Côté nuit, trois chambres confortables accueillent petits et grands dans un cocon calme et lumineux.
Une salle de bain moderne, un WC séparé, un cellier pratique et un dégagement fonctionnel complètent cet ensemble harmonieux.

Crèches, maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à pied.

LES + :
• Exterieur
• Ascenseur
• Vidéophone
• Stationnement en sous-sol
• Local vélos sécurisé
• Proximité de toutes commodités
• Chauffage et eau chaude sont assurés par le réseau urbain bas carbone de Paris-Saclay.

TRANSPORT ET ACCESSIBILITE
À 200 m de l'arrêt TCSP Corbeville", desservant les grands pôles du plateau de Saclay
RER B Le Guichet à proximité
Ligne 18 du Grand Paris Express reliant Orly Versailles
Accès rapide aux axes N118 et A10
Pistes cyclables et voies apaisées favorisant les mobilités douces

PRIX : 390 000 €
Prix parkings en sous-sol 20.000€ (en sus obligatoire)
Prix total TTC : 410.000€

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- AVANTAGE DU NEUF --

ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE
• Frais de notaire réduits (2,5 %)
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation
• Garantie constructeur 10 ans
• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

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- LES + BONAPARTE PROMOTION --
• Plus de 15 ans d'expertise immobilière
• Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs
• Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique
• Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
• Étude de financement et simulation bancaire offertes
• Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles"

Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non