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Coudekerque-Branche (59210) - Appartement - 4 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992786301448

Vente Appartement 4 pièces 54 m² Coudekerque-branche (59210)

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Vente Appartement Vente Appartement 4 pièces Coudekerque-branche Nouveau
Vente Appartement Vente Appartement 4 pièces Coudekerque-branche

Description T4 à Coudekerque-branche

Vente Appartement 4 pièces
iad France
- Romain Brumachon vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement de 4 pièces à Coudekerque-Branche
Découvrez ce magnifique appartement de 54m² situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux datant de 1948, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux pour ses futurs occupants.
Doté d'une belle distribution des pièces, cet appartement comprend une chambre lumineuse, un salon spacieux, une salle de bain et des toilettes séparées.
Idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de fonctionnalité.
L'ensemble bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable sans travaux à prévoir.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'aération mécanique et l'assainissement collectif offrent un confort de vie optimal aux résidents.
Idéalement situé dans la charmante ville de Coudekerque-Branche, cet appartement vous permettra de profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, vous garantissant ainsi une qualité de vie pratique et agréable.
Pour les passionnés de verdure, des parcs arborés se trouvent à proximité, offrant ainsi des espaces de détente propices à la relaxation et aux balades en plein air.
En conclusion, cette propriété présente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un lieu paisible et convivial.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1987478

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 54m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 1987478
    • Mise à jour 08/05/2026 à 07:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Coudekerque-branche (Nord 59)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Romain Brumachon 

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    Immodvisor

    ( iad France - Arnaud Pémendrant 5 / 5 )

    56 Avis

    iad France - Lieusaint
       
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    N° 50367642100020
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