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Saint-Gilles (30800) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992786331857
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² St gilles (30800)

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Vente Appartement APPARTEMENT T2 DE 42 M2 AVEC BALCON DE 7,50 M2 St gilles Nouveau
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Vente Appartement APPARTEMENT T2 DE 42 M2 AVEC BALCON DE 7,50 M2 St gilles
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Vente Appartement APPARTEMENT T2 DE 42 M2 AVEC BALCON DE 7,50 M2 St gilles
Vente Appartement APPARTEMENT T2 DE 42 M2 AVEC BALCON DE 7,50 M2 St gilles
12 photos disponibles 

Description T2 à St gilles

APPARTEMENT T2 DE 42 M2 AVEC BALCON DE 7,50 M2
Appartement fonctionnel et lumineux de type P2 avec balcon de 7,50 m2 dans un environnement calme et sécurisé. Proche des commerces et transports, il comprend 1 chambre, une cuisine équipée et une place de parking dédiée.

BAISSE DE PRIX - L'AGENCE MG IMMOBILIER vous propose un bel appartement de type P2 dans une résidence sécurisée au 2ème étage sur la Commune de St Gilles. Vue dégagée, belle luminosité, très fonctionnel et surtout en excellent état, il se compose : d'un hall d'entrée avec placard mural, un bel espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 7,50 m2, 1 chambre avec rangement mural, 1 salle de bains bien agencée et 1 wc séparé. Climatisation réversible. Moustiquaires plissées à la porte fenêtre de la cuisine ainsi que dans la chambre. Place de parking en extérieur privée. Très bel environnement et secteur particulièrement calme, à proximité néanmoins des commerces, des transports et du centre ville à 10 mn à pied. Votre contact pour une future visite. Edith VANDAMME RSAC 829259688 Nîmes Gard. Honoraires agence à charge vendeur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 148
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : VANDAMME EDITH
Taxe foncière : 801 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 2 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2315-26-3973
    • Mise à jour 16/07/2026 à 23:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    170 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 745 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 745 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    170 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St gilles (Gard 30)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MG IMMOBILIER

    Agence immobilière à Saint-Gilles (30800)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    29 Avis

    MG IMMOBILIER

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    96%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15475

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    MG IMMOBILIER - Saint-Gilles
       
     
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    L'agence St Gilloise est spécialisée dans la vente de villas, d'appartements, de propriétés, de vignobles, de châteaux dans toute la région PACA.
    Sa directrice est dotée de 30 années d'expérience dans le domaine de l'immobilier et à acquis une solide connaissance du marché français.
    Elle assure personnellement la formation de ses collaborateurs afin de leur transmettre un vrai professionnalisme permettant à chacun d'être en mesure de proposer un service global regroupant l'ensemble des compétences aujourd'hui indispensables dans le domaine de l'immobilier.
    Notre métier, bien avant les notions de vente et d'achat de bien immobiliers, c'est avant tout LE SERVICE, confiez-nous votre projet et nous vous guiderons dans vos démarches en mettant à votre disposition des services d'experts fiables dans l'assistance bancaire, juridique et notariale.

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