Description T2 à Oullins
D'une surface de 32 m², ce bien propose des volumes parfaitement optimisés et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété, il bénéficie d'une agréable hauteur sous plafond de 3,40 m, apportant une vraie sensation d'espace.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un placard dans l'entrée.
Entièrement refait à neuf, il est équipé d'un chauffage électrique et ne nécessite aucun travaux.
Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout sur le secteur.
À noter également : le secteur va bénéficier de la réhabilitation complète de la Saulaie ainsi que de la création d'une passerelle permettant de rejoindre directement Gerland, offrant à terme un cadre de vie encore plus attractif et une valorisation certaine du quartier.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien situé en copropriété : 8
Honoraires charge vendeur.
DPE : C
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
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EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
Estimation GRATUITE !
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2
- N° Carte professionnelle N° 6903 981.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 8 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9140
TTC
Numéro de mandat : 21228
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 32m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Etage : 1 Exposition : Sud
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 21228-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 09/05/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 770 €
3 minQualité de connexion internet à Oullins (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
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