Vente Appartement 2 pièces 47 m² Nogent sur marne (94130)

Charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové, avec terrasse au 2ème étage. Situé dans un quartier prisé, profitez d'une luminosité optimale et d'un espace extérieur. À deux pas des commerces et du RER A, un bien rare à découvrir.

94130 - NOGENT-SUR-MARNE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47 m² - TERRASSE - UN BIEN UNIQUE À SAISIR

Coup de cœur assuré pour ce 2 pièces avec terrasse situé à NOGENT SUR MARNE, cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd'hui.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec David BARET, idéalement situé dans le quartier village de Nogent, dans une copropriété de très bon standing et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied des commerces, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces avec terrasse et entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Sans travaux, ce bien a été rénové en 2026, offrant ainsi des prestations modernes et actuelles. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un calme absolu, idéal pour se ressourcer après une longue journée.

Une salle de bain en marbre ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le confort de ce bien.

Les + qui font la différence :

. Terrasse de 7m2

. Plan fonctionnel sans perte de place

. WC séparé (rare dans un 2 pièces)

. Emplacement stratégiques à proximité des transports en commun comme le bus 114, 120,210 et le 113 ainsi que la gare RER A à seulement 2 minutes à pied, des écoles et des commerces, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable.

Que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien coche toutes les cases.Les appartements avec extérieur sur ce secteur partent très rapidement. Ne tardez pas.

Contactez-moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Baret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°978880847.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Baret David

Précision localisation : village

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1310 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant